Парковки

Оформление земельных участков для организации одноуровневых парковок с учетом норм, установленных Земельным кодексом Российской Федерации (далее – Кодекс), возможно:
- путём получения разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, (далее – Разрешение) без предоставления и заключения соглашения о сервитуте,
- либо путём приобретения земельных участков на аукционах, проводимых на право заключения договора аренды земельного участка.
Разрешение выдается на земли и земельные участки, не обремененные правами третьих лиц, на срок до трех лет без взимания платы за использование при условии обеспечения доступа к таким объектам неограниченного круга лиц.
Для получения Разрешения физическое или юридическое лицо подает заявление о выдаче Разрешения с приложением:
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя;
- схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории - в случае если планируется использовать земли или часть земельного участка (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости) (далее – схема);
- документов, подтверждающих основания для использования земель или земельного участка для размещения объектов (проект благоустройства, согласованный с главным архитектором города Костромы).
Для получения разрешения первоначально необходимо обратиться в Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы (г. Кострома, пл. Конституции, 2, телефон 42 70 72) для согласования проекта благоустройства территории, на которой предполагается размещение элементов благоустройства.
После получения согласования главного архитектора города Костромы, заинтересованным лицам необходимо обратиться с заявлением в Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы (г. Кострома, пл. Конституции, 2, телефон 32 70 97, 44 07 64) о выдаче Разрешения.
При приобретении права аренды на земельный участок посредством аукциона использование земельного участка осуществляется на платной основе за арендную плату, сумма которой устанавливается по итогам аукциона. Установление льготной арендной платы в данном случае невозможно. Арендатор вправе огородить арендуемый земельный участок и взимать плату с третьих лиц за использование такого земельного участка.
При намерении приобретения земельного участка на аукционе заинтересованному лицу необходимо обратиться с заявлением в Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы. В соответствии с таким заявлением будет проведена работа по организации аукциона на право заключения договора аренды земельного участка. Данная работа включает в себя обеспечение изготовления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (за исключением разработки и утверждения проекта межевания территории) и ее утверждение, проведение кадастровых работ и постановка земельного участка на государственный кадастровый учет, сбор технических условий на подключение (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, принятие Администрацией города Костромы решения о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, проведение рыночной оценки размера ежегодной арендной платы в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Смотрите также: