В Администрации Костромы идёт активная работа над проектом изменений в Генеральный план города. Разработчик документа – проектный институт ОАО «Костромапроект».
Последний раз изменения в Генплан вносились в 2014 году. За это время в Администрацию города Костромы поступило более 100 предложений по корректировке документа. Все они приняты в работу и вошли в техническое задание на разработку проекта изменений в этот документ. Помимо этого проектировщиком проведена актуализация материалов Генерального плана с учётом изменений законодательства.
Основные изменения в Генеральный план города направлены на решение проблем, связанных с жилищной застройкой. В основном это сохранение существующей малоэтажной застройки и возможность граждан осуществлять строительную деятельность и реализовывать на территории города инвестиционные проекты.
Проведена также актуализация социальной инфраструктуры в соответствии с нормами обеспеченности такими объектами населения. На территориях зон развития жилой застройки определено дополнительно 27 территорий для строительства детских садов, школ и медицинских учреждений.
Повышению качества городской среды будут способствовать изменения функционального зонирования, предусматривающие сокращение площади территорий объектов производственного назначения, не соответствующих экономическим, социальным, экологическим и градостроительным условиям, при этом имеющих развитую инженерно-транспортную инфраструктуру.
Такие изменения коснутся, в частности, территорий на улицах Юбилейной, Московской, Ерохова, в Инженерном переулке. Здесь предусматривается перепрофилирование производственных предприятий по их периметру в границах санитарно-защитной зоны на общественно-деловую зону.
Также проведена корректировка рекреационных зон с добавлением территорий зеленых насаждений в районе улицы Дачной, в поселке Новый, по улицам Малышковской и Евгения Ермакова общей площадью 22 гектара. В предлагаемых изменениях уточнены границы земель государственного лесного фонда с учетом сведений департамента лесного хозяйства Костромской области.
Предусмотрено развитие улично-дорожной сети в районе поселка Рыбное, на территории северо-восточнее поселка Волжский, в районах жилой застройки Жужелино, Агашкина гора, Паново-2. Учтено направление федеральной автодороги в створе строительства нового моста через реку Волгу.
Кроме того, изменениями Генерального плана заложены резервы для развития застройки жилого, социального, общественно-делового и промышленного назначения путем включения дополнительных территорий в границы города в районе Минского и Караваевского сельских поселений, а также в районе улицы Магистральной, общей площадью около 600 гектаров.
Проект изменений в Генеральный план в настоящее направлен Администрацией Костромы в Думу города для назначения публичных слушаний. Их проведение планируется в конце июля.
Предложения и замечания по рассматриваемому проекту будут приниматься с момента объявления даты проведения слушаний.
Существующий Генеральный план города принят в 2008 году и определяет градостроительную перспективу развития Костромы до 2025 года. После его принятия изменения в Генплан вносились четыре раза.