Пояснительная записка к проекту решения Думы «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Костромы» Необходимость принятия проекта решения Думы «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Костромы» обусловлена необходимостью соблюдения требований СанПиН 2.1.23.2630-10 в части площади земельного участка, необходимого для размещения поликлиник из расчета 0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,5 га на один объект. Действующая редакция Правил землепользования и застройки города Костромы предусматривает максимальный размер земельного участка для такого вида объектов – 0,45 га, что не позволяет сформировать земельные участки для амбулаторно-поликлинических объектов требуемой площадью для получения государственным учреждениям лицензии на осуществление медицинской деятельности. Кроме того, проект решения Думы приводится в соответствие с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года № 540 (далее – Классификатор) в части установления для вида «Среднеэтажная жилая застройка» в зоне среднеэтажной жилой застройки предельного параметра: предельная высота зданий – 30 метров вместо установленного параметра по предельной этажности зданий – 5 этажей. Целью принятия проекта решения Думы «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Костромы» является возможность формирования земельных участков для амбулаторно-поликлинических объектов площадью, соответствующей нормам СанПиН 2.1.23.2630-10, а также осуществление застройки земельных участков с видом разрешенного использования «Среднеэтажная жилая застройка» этажностью, соответствующей Классификатору. К основным группам субъектов предпринимательской или инвестиционной деятельности, чьи интересы будут затронуты предлагаемым правовым регулированием, относятся застройщики, правообладатели земельных участков. Количество таких субъектов не определено. Предлагаемый к принятию проект решения Думы подлежит оценке регулирующего воздействия. Оценка регулирующего воздействия будет проведена в упрощенном порядке, поскольку в отношении разработанного проекта установлена низкая степень регулирующего воздействия. Принятие проекта решения Думы «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Костромы» негативных эффектов не предусматривает. Иных способов решения проблемы не предусмотрено.
Вносится главой Администрации города Костромы Проект
ДУМА ГОРОДА КОСТРОМЫ РЕШЕНИЕ
		№

	О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Костромы

В целях оптимизации развития территории города Костромы, руководствуясь статьями 29, 55 Устава муниципального образования городского округа город Кострома, Дума города Костромы

РЕШИЛА:

1. Внести в Правила землепользования и застройки города Костромы, утвержденные решением Думы города Костромы от 16 декабря 2010 года № 62 (с изменениями, внесенными решениями Думы города Костромы от 8 декабря 2011 года № 294, от 31 мая 2012 года № 54, от 18 декабря 2014 года № 248, от 9 февраля 2018 года № 21, от 06.07.2018 № 113, от 05.09.2018 № 130) следующие изменения:

1.1. в строке 7 части 2 статьи 17 слова «максимальный размер земельного участка - 0,45 га;» исключить;

1.2. в строке 11 части 2 статьи 18 слова «максимальный размер земельного участка - 0,45 га;» исключить;

1.3. в статье 19:

1.3.1. в строке 1 части 2 статьи 19 слова «предельное количество этажей - 5 этажей;» заменить словами «предельная высота зданий - 30 м;»;

1.3.2. в строке 13 части 2 статьи 19 слова «максимальный размер земельного участка - 0,45 га;» исключить;

1.4. в строке 12 части 2 статьи 20 слова «максимальный размер земельного участка - 0,45 га;» исключить;

1.5. в строке 16 части 2 статьи 21 слова «максимальный размер земельного участка - 0,45 га;» исключить;

1.6. в строке 15 части 2 статьи 24 слова «максимальный размер земельного участка - 0,45 га;» исключить;

1.7. в строке 2 части 3 статьи 27 слова «максимальный размер земельного участка - 0,45 га;» исключить;

1.8. в строке 3 части 2 статьи 30 слова «максимальный размер земельного участка - 0,45 га;» исключить;

1.9. в строке 3 части 2 статьи 31 слова «максимальный размер земельного участка - 0,45 га;» исключить;

1.10. в строке 7 части 2 статьи 32 слова «максимальный размер земельного участка - 0,45 га;» исключить;

1.11. в строке 7 части 2 статьи 33 слова «максимальный размер земельного участка - 0,45 га;» исключить;

1.12. в строке 3 части 2 статьи 45 слова «максимальный размер земельного участка - 0,45 га;» исключить;

1.13. в статье 49:

1.13.1. в строке 7 части 1 слова «максимальный размер земельного участка - 0,45 га;» исключить;

1.13.2. в строке 11 части 7 слова «максимальный размер земельного участка - 0,45 га;» исключить;

1.13.3. в строке 12 части 10 слова «максимальный размер земельного участка - 0,45 га;» исключить;

1.14. в строке 15 части 4 статьи 50 слова «максимальный размер земельного участка - 0,45 га;» исключить;

1.15. в статье 52:

1.15.1. в строке 7 части 4 слова «максимальный размер земельного участка - 0,45 га;» исключить;

1.15.2. в строке 11 части 7 слова «максимальный размер земельного участка - 0,45 га;» исключить;

1.15.3. в строке 13 части 10 слова «максимальный размер земельного участка - 0,45 га;» исключить;

1.15.4. в строке 12 части 13 слова «максимальный размер земельного участка - 0,45 га;» исключить;

1.15.5. в строке 15 части 16 слова «максимальный размер земельного участка - 0,45 га;» исключить;

1.15.6. в строке 2 части 19 слова «максимальный размер земельного участка - 0,45 га;» исключить;

1.15.7. в строке 7 части 26 слова «максимальный размер земельного участка - 0,45 га;» исключить.

2. Администрации города Костромы обеспечить в установленном порядке размещение изменений в Правила землепользования и застройки города Костромы в федеральной государственной информационной системе территориального планирования.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава города Костромы Ю. В. Журин

"_____" _____________ 2018 года