Пояснительная записка

к проекту решения Думы города Костромы

«О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Костромы»

На основании постановления Администрации города Костромы от 20 марта 2020 года № 428 «О подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Костромы» подготовлен проект решения Думы города Костромы о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Костромы, утвержденные решением думы города Костромы от 16 декабря 2010 года № 62 (далее - Правила), в части дополнения статьи 51 Правил градостроительными регламентами для земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах зоны градостроительных преобразований в зону набережных Р-2.

Принятие проекта решения Думы «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Костромы» основывается на необходимости установления градостроительных регламентов территорий городского округа, расположенных в зоне градостроительных преобразований в зону набережных, с целью порядка регулирования землепользования и застройки и оптимизации развития территории города Костромы.

На основании постановления Администрации города Костромы от 22 января 2020 года № 92 «О подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Костромы» подготовлен проект решения Думы города Костромы о внесении изменений в Правила, в части дополнения статей 19, 20, 21, 22 видом разрешенного использования «Стационарное медицинское обслуживание» с установлением предельных параметров разрешенного строительства.

Принятие проекта решения Думы «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Костромы» основывается на необходимости установления в жилых зонах и в зоне объектов дошкольного, начального и среднего общего образования объектов медицинского обслуживания.

На основании постановления Администрации города Костромы от 22 января 2020 года № 92 «О подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Костромы» подготовлен проект решения Думы города Костромы о внесении изменений в Правила, в части дополнения статей 24, 30-33, 50 видами разрешенного использования, связанными с производственной и промышленной деятельностью, установленными Классификатором видов разрешенного использования земельных участков (далее – Классификатор), действующим в редакции приказа Минэкономразвития России от 4 февраля 2019 г. № 44.

Принятие проекта решения Думы «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Костромы» основывается на обращениях заинтересованных юридических лиц с целью возможности использования земельных участков в соответствии с видами разрешенного использования, установленными Классификатором.

Предлагаемые к принятию Проекты решений Думы подлежит оценке регулирующего воздействия. Оценка регулирующего воздействия будет проведена в упрощенном порядке, поскольку в отношении разработанных проектов установлена средняя степень регулирующего воздействия.

Принятие проектов решений Думы негативных эффектов не предусматривает. Иных способов решения проблемы не предусмотрено.


ДУМА ГОРОДА КОСТРОМЫ РЕШЕНИЕ
		№

	О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Костромы

В целях оптимизации развития территории города Костромы, на основании постановления Администрации города Костромы от 22 января 2020 года № 92 «О подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Костромы», руководствуясь статьями 29 и 55 Устава города Костромы, Дума города Костромы решила

РЕШИЛА:

1. Внести в Правила землепользования и застройки города Костромы, утвержденные решением Думы города Костромы от 16 декабря 2010 года № 62 (с изменениями, внесенными решениями Думы города Костромы от 8 декабря 2011 года № 294, от 31 мая 2012 года № 54, от 18 декабря 2014 года № 248, от 9 февраля 2018 года № 21, от 6 июля 2018 года № 113, от 31 октября 2019 года № 172, от 30 марта 2020 года № 51) следующие изменения:

1) в статье 19:

часть 3 дополнить строкой 8:

8	Стационарное медицинское обслуживание	больницы, родильные дома, научно-медицинские учреждения, прочие объекты, обеспечивающие оказание услуг по лечению в стационаре.	минимальный размер земельного участка - 0,01 га; минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м; предельное количество этажей - 9 этажей; максимальный процент застройки - 40 процентов	3.4.2
		станции скорой помощи	минимальный размер земельного участка - 0,05 га; минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м; предельное количество этажей - 3 этажа; максимальный процент застройки - 40 процентов

»;

часть 4 дополнить строкой 8:

Размещение площадок санитарной авиации

3.4.2

»;

2) в статье 20:

часть 3 дополнить строкой 9:

9	Стационарное медицинское обслуживание	больницы, родильные дома, научно-медицинские учреждения, прочие объекты, обеспечивающие оказание услуг по лечению в стационаре.	минимальный размер земельного участка - 0,01 га; минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м; предельное количество этажей - 9 этажей; максимальный процент застройки - 40 процентов	3.4.2
		станции скорой помощи	минимальный размер земельного участка - 0,05 га; минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м; предельное количество этажей - 3 этажа; максимальный процент застройки - 40 процентов

»;

часть 4 дополнить строкой 7:

Размещение площадок санитарной авиации

3.4.2

»;

3) в статье 21:

часть 2 дополнить строкой 21:

21	Стационарное медицинское обслуживание	больницы, родильные дома, научно-медицинские учреждения, прочие объекты, обеспечивающие оказание услуг по лечению в стационаре.	минимальный размер земельного участка - 0,01 га; минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м; предельное количество этажей - 9 этажей; максимальный процент застройки - 40 процентов	3.4.2
		станции скорой помощи	минимальный размер земельного участка - 0,05 га; минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м; предельное количество этажей - 3 этажа; максимальный процент застройки - 40 процентов

»;

часть 4 дополнить строкой 10:

Размещение площадок санитарной авиации

3.4.2

»;

4) в статье 22:

часть 2 дополнить строкой 4:

4	Стационарное медицинское обслуживание	больницы, родильные дома, научно-медицинские учреждения, прочие объекты, обеспечивающие оказание услуг по лечению в стационаре.	минимальный размер земельного участка - 0,01 га; минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м; предельное количество этажей - 9 этажей; максимальный процент застройки - 40 процентов	3.4.2
		станции скорой помощи	минимальный размер земельного участка - 0,05 га; минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м; предельное количество этажей - 3 этажа; максимальный процент застройки - 40 процентов

»;

часть 4 дополнить строкой 3:

Размещение площадок санитарной авиации

3.4.2

»;

5) часть 3 статьи 26 дополнить строкой 3:

Размещение площадок санитарной авиации

3.4.2

»;

6) часть 3 статьи 45 дополнить строкой 3:

Размещение площадок санитарной авиации

3.4.2

»;

7) часть 21 статьи 52 дополнить строкой 3:

Размещение площадок санитарной авиации

3.4.2

».

2. Администрации города Костромы обеспечить в установленном порядке размещение изменений в Правила землепользования и застройки города Костромы в федеральной государственной информационной системе территориального планирования.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава города Костромы Ю. В. Жури