ЗАКЛЮЧЕНИЕ О
РЕЗУЛЬТАТАХ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБСУЖДЕНИЙ
8 сентября 2020
года
В общественных обсуждениях по проектам постановлений
Администрации города Костромы о предоставлении разрешений на отклонение от
предельных параметров разрешенного строительства земельных участках,
расположенных в городе Костроме по адресам: проезд Давыдовский 1-й, 4, улица
«Северной Правды», 41а, проезд Коминтерна 2-й, 3, улица Силикатная, 55, улица
Маяковского, 72, на условно разрешенный вид использования земельного участка,
расположенных в городе Костроме по адресам: улица Маяковского, 72 улица
Советская, 120а и земельных участков, имеющих местоположение в городе Костроме:
улица Березовая роща, ГК №66, гаражный бокс №120, улица Локомотивная, примерно
в 31 м по направлению на запад от земельного участка с кадастровым номером
44:27:061201:1002, приняло участие 13 человек.
По результатам общественных обсуждений составлен
протокол общественных обсуждений от 8 сентября 2020 года № 160, на основании
которого подготовлено настоящее заключение о результатах общественных
обсуждений.
От участников общественных обсуждений поступили
следующие замечания и предложения:
1)
от
участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в
пределах которой проводятся публичные слушания, поступили следующие замечания и
предложения:
в отношении земельного участка по улице Силикатной, 55
смежный землепользователь (правообладатель земельного участка и объекта
капитального строительства по улице Силикатной, 57) возражает в предоставлении
разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на
указанном земельном участке в связи с тем, что в непосредственной близости от
северо-западной границы земельного участка по улице Силикатной, 55 расположен
тротуар для пешеходов и в осенний, зимний и весенний период времени года
возможен сход снега и льда с крыши реконструированного объекта, что может
создать угрозу для жизни пешеходов.
в отношении земельного участка по улице Советской,
120а смежный землепользователь (правообладатель земельного участка с
кадастровым номером 44:27:040723:64 и объекта капитального строительства по улице
Советской, в районе дома 120) возражает в предоставлении разрешения на
отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на указанном
земельном участке в связи с тем, что:
- реализация строительства многоквартирного дома несет
угрозу для объектов капитального строительства, расположенных на смежных
земельных участках, в связи с геологическими особенностями участка, а именно,
расположением подземной речки (коллектора);
- реализация строительства многоквартирного дома
создаст дефицит парковочных мест в виду их нехватки на сегодняшний день.
2)
от
иных участников общественных обсуждений предложений и замечаний не поступало.
В отношении остальных земельных участков предложений и
замечаний от участников общественных обсуждений не поступало.
Аргументированные рекомендации организатора общественных
обсуждений по предложениям и замечаниям от участников общественных обсуждений,
прошедших идентификацию:
N п/п
|
Содержание
предложения (замечания)
|
Рекомендации
организатора
|
|
1.
|
От
участников постоянно проживающих в пределах территориальной зоны, в границах
которой расположен земельный участок или объект капитального строительства
поступили следующие замечания и предложения:
|
|
в отношении земельного участка по улице Силикатной,
55 смежный землепользователь (правообладатель земельного участка и объекта
капитального строительства по улице Силикатной, 57) возражает в
предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного
строительства на указанном земельном участке в связи с тем, что в
непосредственной близости от северо-западной границы земельного участка по
улице Силикатной, 55 расположен тротуар для пешеходов и в осенний, зимний и
весенний период времени года возможен сход снега и льда с крыши
реконструированного объекта, что может создать угрозу для жизни пешеходов.
в отношении земельного участка по улице Советской,
120а смежный землепользователь (правообладатель земельного участка с
кадастровым номером 44:27:040723:64 и объекта капитального строительства по
улице Советской, в районе дома 120) возражает в предоставлении разрешения на
отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на указанном
земельном участке в связи с тем, что:
- реализация строительства многоквартирного дома
несет угрозу для объектов капитального строительства, расположенных на
смежных земельных участках, в связи с геологическими особенностями участка, а
именно, расположением подземной речки (коллектора);
- реализация строительства многоквартирного дома
создаст дефицит парковочных мест в виду их нехватки на сегодняшний день.
|
Нецелесообразно учитывать внесенные
замечания и предложения по следующим основаниям:
- по сведениям информационной системы
обеспечения градостроительной деятельности города Костромы тротуар расположен
на достаточном расстоянии от северо-западной границы земельного участка по улице
Силикатной, 55, в связи с чем, угроза схода снежных масс непосредственно на
пешеходную дорожку отсутствует.
Нецелесообразно учитывать внесенные
замечания и предложения по следующим основаниям:
- в связи с тем,
что застройка земельного участка по улице Советской, 120а должна осуществляться
на основании инженерных изысканий и проектной документации, получившей положительное
заключение экспертизы проекта многоквартирного дома, с учетом
инженерно-геологических характеристик данной территории в целях недопущения
негативного воздействия на существующие объекты, расположенные на смежных
земельных участках;
- в связи с расположением
коллектора водосточной
сети за границами испрашиваемого земельного участка;
- в связи с тем,
что на сегодняшний день в отношении территории, прилегающей к испрашиваемому
участку, утвержден проект планировки территории, в соответствии с которым
предусмотрены парковочные места вдоль проездов на площади Конституции и вдоль
предприятия ОАО «Московская шерстопрядильная фабрика» города Костромы до улицы
Гагарина.
Кроме того, расчетное
количество парковочных мест для эксплуатации объекта принимается в
соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования, в
границах земельного участка
|
|
|
От иных участников общественных
обсуждений замечаний и предложений не поступало
|
В виду отсутствия предложений и
замечаний аргументированные рекомендации Комиссии по таким замечаниям
отсутствуют
|
|
Выводы Комиссии по подготовке проекта Правил
землепользования и застройки города Костромы по результатам общественных
обсуждений:
1 вопрос
– Отклонить запрашиваемое разрешение на отклонение от
предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке,
расположенном по адресу: Российская Федерация, Костромская область, городской
округ город Кострома, город Кострома, проезд Давыдовский 1-й, 4.
– Одобрить запрашиваемое разрешение на отклонение от
предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке,
расположенном по адресу: Российская Федерация, Костромская область, городской
округ город Кострома, город Кострома, проезд Давыдовский 1-й, 4.
2 вопрос
– Отклонить запрашиваемое разрешение на отклонение от
предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке,
расположенном по адресу: Российская Федерация, Костромская область, городской
округ город Кострома, город Кострома, улица «Северной Правды», 41а.
3 вопрос
– Отклонить запрашиваемое разрешение на отклонение от
предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке,
расположенном по адресу: Российская Федерация, Костромская область, городской
округ город Кострома, город Кострома, проезд Коминтерна 2-й, 3.
4 вопрос
– Отклонить запрашиваемое разрешение на отклонение от
предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке,
расположенном по адресу: Российская Федерация, Костромская область, городской
округ город Кострома, город Кострома, улица Силикатная, 55;
– Одобрить запрашиваемое разрешение на отклонение от
предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке,
расположенном по адресу: Российская Федерация, Костромская область, городской
округ город Кострома, город Кострома, улица Силикатная, 55.
5 вопрос
– Отклонить запрашиваемое разрешение на отклонение от
предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке,
расположенном по адресу: Российская Федерация, Костромская область, городской
округ город Кострома, город Кострома, улица Маяковского, 72;
6 вопрос
– Одобрить запрашиваемое разрешение на условно
разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу:
Российская Федерация, Костромская область, городской округ город Кострома,
город Кострома, улица Маяковского, 72.
7 вопрос
– Отклонить запрашиваемое разрешение на условно
разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу:
Российская Федерация, Костромская область, городской округ город Кострома,
город Кострома, улица Советская, 120а;
– Одобрить запрашиваемое разрешение на условно
разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу:
Российская Федерация, Костромская область, городской округ город Кострома,
город Кострома, улица Советская, 120а.
8 вопрос
– Одобрить запрашиваемое разрешение на условно
разрешенный вид использования земельного участка, имеющего местоположение:
Костромская область, город Кострома, улица Березовая роща, ГК №66, гаражный
бокс №120.
9 вопрос
– Отклонить запрашиваемое разрешение на условно
разрешенный вид использования земельного участка, имеющего местоположение:
Костромская область, город Кострома, улица Локомотивная, примерно в 31 м по
направлению на запад от земельного участка с кадастровым номером 44:27:061201:1002;
– Одобрить запрашиваемое разрешение на условно
разрешенный вид использования земельного участка, имеющего местоположение:
Костромская область, город Кострома, улица Локомотивная, примерно в 31 м по
направлению на запад от земельного участка с кадастровым номером
44:27:061201:1002.