ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении продажи муниципального имущества города Костромы посредством публичного предложения
1. Правовое регулирование продажи в электронной форме.
1.1. Гражданский кодекс Российской Федерации.
1.2. Федеральный закон от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
1.3. Положение об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утверждённое постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860.
1.4. Положение о порядке приватизации муниципального имущества города Костромы, утверждённое решением Думы города Костромы от 28 января 2003 года № 2.
1.5. Прогнозный план приватизации муниципального имущества города Костромы на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов, утверждённый решением Думы города Костромы от 28 ноября 2024 года № 250.
1.6. Постановление Администрации города Костромы от 19 декабря 2025 года № 2953 «Об утверждении условий приватизации муниципального имущества города Костромы».
2. Сведения об организаторе продажи и продавце.
2.1. Продавец: Муниципальное образование городской округ город Кострома.
2.2. Организатор продажи: Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы, место нахождения: 156005, Костромская область, город Кострома, площадь Конституции, дом 2; телефоны: +7 (4942) 42 68 41, 42 55 92; e-mail: uizo@gradkostroma.ru.
2.3. Оператор электронной площадки: ООО «РТС-тендер» www.rts-tender.ru; место нахождения: 121151, город Москва, набережная Тараса Шевченко, дом 23-А, телефоны: +7 (499) 653 55 00, +7 (800) 77 55 800, факс +7 (495) 733 95 19, e-mail: iSupport@rts-tender.ru.
3. Сведения о лоте:
Лот № 1: дебаркадер № 187 с инвентарным номером ДФ1012500001, железобетонный, полуторадечный, имеющий местоположение: Костромская область, город Кострома, микрорайон Пантусово, плавбаза Детского морского центра города Костромы:
- способ приватизации - продажа посредством публичного предложения;
- форма проведения продажи - электронная;
- цена первоначального предложения – 3 189 000 (Три миллиона сто восемьдесят девять тысяч) рублей, включая налог на добавленную стоимость;
- величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») – 159 450 (Сто пятьдесят девять тысяч четыреста пятьдесят) рублей;
- величина повышения цены первоначального предложения («шаг аукциона») – 79 725 (Семьдесят девять тысяч семьсот двадцать пять) рублей;
- минимальная цена предложения, по которой может быть продано муниципальное имущество (цена отсечения) - 1 594 500 (Один миллион пятьсот девяносто четыре тысячи пятьсот) рублей, включая налог на добавленную стоимость;
- размер задатка за участие в продаже - 318 900 (Триста восемнадцать тысяч девятьсот) рублей;
- оплата по договору купли-продажи - единовременно.
Дебаркадер признан непригодным к эксплуатации до получения Акта освидетельствования плавучего объекта.
Сведения о предыдущих торгах: объявленные на 18 апреля, 11 июня, 18 июля, 14 ноября 2025 года торги признаны несостоявшимися из-за отсутствия допущенных участников.
4. Место, сроки подачи / приёма заявок, определения участников продажи, проведения продажи:
4.1. Место приёма / подачи заявок: электронная площадка www.rts-tender.ru.
4.2. Дата и время начала приёма / подачи заявок: 27 декабря 2025 года в 09 часов 00 минут по московскому времени.
4.3. Дата и время окончания приёма / подачи заявок: 26 января 2026 года в 17 часов 00 минут по московскому времени.
4.4. Приём / подача заявок осуществляется круглосуточно.
4.5. Дата определения участников продажи: 28 января 2026 года.
4.6. Место, дата и время проведения продажи: электронная площадка 30 января 2026 года с 10 часов 00 минут по московскому времени.
4.7. Место и срок подведения итогов продажи: протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения, содержащий цену имущества, предложенную Победителем, и удостоверяющий право Победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается продавцом в течение 1 (одного) часа со времени получения от Оператора электронной площадки электронного журнала.
5. Порядок публикации Извещения и осмотра имущества.
5.1. Извещение размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru (далее - Официальный сайт торгов), на электронной площадке www.rts-tender.ru и на сайте Продавца: https://grad.kostroma.gov.ru. Все приложения к Извещению являются его неотъемлемой частью.
5.2. Осмотр имущества производится без взимания платы по предварительному согласованию даты и времени проведения осмотра на основании направленного обращения на адрес электронной почты: HirovaES@gradkоstroma.ru либо по телефону: +7 (4942) 42 55 92.
6. Порядок регистрации Претендентов на электронной площадке.
6.1 Для обеспечения доступа к участию в электронной продаже Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки и Инструкциями Претендента / Арендатора, размещенными на электронной площадке www.rts-tender.ru (далее - Регламент и Инструкции). Регистрация Претендентов на электронной площадке осуществляется без взимания платы. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
6.2. В случае если от имени Претендента действует иное лицо (далее – Доверенное лицо), Претенденту и Доверенному лицу необходимо пройти регистрацию (аккредитацию) на электронной площадке в соответствии с Регламентом и Инструкциями.
6.3. Порядок ознакомления Претендентов с иной информацией о продаже и имуществе, условиями договора купли-продажи имущества в электронной форме. Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес Оператора электронной площадки запрос о разъяснении размещенной информации. Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос. В случае направления запроса иностранными лицами такой запрос должен иметь перевод на русский язык.
7. Ограничения участия в приватизации отдельных категорий физических и юридических лиц.
7.1. К участию в приватизации допускаются физические и юридические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, признаваемые покупателями в соответствии со статьёй 5 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», своевременно подавшие заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с пунктом 8 Извещения, и обеспечившие поступление на счёт, указанный в пункте 9.3 Извещения, установленного размера задатка в порядке и сроки, указанные в пункте 9 Извещения. Ограничения на участие в продаже нерезидентов Российской Федерации, а также резидентов Российской Федерации, имеющих в качестве учредителей (участников) и аффилированных лиц иностранных физических и юридических лиц отсутствуют.
8. Порядок приёма / подачи / отзыва заявок.
8.1. Заявки имеют право подавать Претенденты, зарегистрированные на электронной площадке в соответствии с действующим законодательством, Регламентом и Инструкциями.
8.2. Заявка подается путём заполнения её электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных документов либо электронных образов документов, то есть документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путём сканирования с сохранением их реквизитов.
8.3. Одно лицо имеет право подать только одну заявку по одному лоту.
8.4. Заявки подаются на электронную площадку начиная с даты начала приёма / подачи заявок до времени и даты окончания приёма / подачи заявок, указанных в Извещении.
8.5. При приёме заявок от Претендентов Оператор электронной площадки обеспечивает:
8.5.1. регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приёма заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приёма;
8.5.2. конфиденциальность данных о Претендентах и Участниках, за исключением случая направления электронных документов Продавцу в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
8.6. В течение 1 (одного) часа со времени поступления заявки Оператор электронной площадки сообщает Претенденту о её поступлении путём направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
8.7. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
8.8. Заявка и прилагаемые к ней документы представляются Претендентом единовременно. Не допускается раздельная подача заявки и прилагаемых к ней документов, представление дополнительных документов после подачи заявки или замена ранее поданных документов без отзыва заявки.
8.9. Претендент вправе не позднее дня окончания приёма заявок отозвать заявку путём направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
8.10. В случае отзыва Претендентом заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение 1 (одного) часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.
8.11. Претендент вправе повторно подать заявку в порядке, установленном в Извещении, при условии отзыва ранее поданной заявки.
8.12. Одновременно с заявкой на участие в продаже (приложение 1 к Извещению) Претенденты представляют следующие документы в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путём сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью:
8.12.1. юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- копия документа, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
- опись документов, прилагаемых к заявке на участие в продаже муниципального имущества города Костромы посредством публичного предложения.
8.12.2. физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели:
- копии всех листов документа, удостоверяющего личность;
8.13. Документы (копии документов), входящие в состав заявки, должны иметь четко читаемый текст.
8.14. В случае если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
9. Порядок внесения и возврата задатка.
9.1. Для участия в продаже устанавливается требование о внесении задатка.
9.2. Для исполнения требований о внесении задатка для участия в продаже Претендент обеспечивает наличие денежных средств на счёте Оператора электронной площадки в размере, не менее суммы задатка, и в срок не позднее даты и времени окончания подачи заявок на участие в продаже, указанный в пункте 4.3 Извещения.
9.3. Перечисление денежных средств на счёт Оператора электронной площадки производится в соответствии с Регламентом и Инструкциями по следующим реквизитам: Получатель платежа: Общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер» Банковские реквизиты: Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» БИК 044525360 Расчётный счёт: 40702810512030016362 Корр. счёт 30101810445250000360 ИНН 7710357167 КПП 773001001 Назначение платежа: «Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счёта _______________, без НДС».
9.4. Денежные средства, перечисленные в соответствии с Регламентом и Инструкциями, на аналитический счёт Оператора электронной площадки, учитываются на счёте Претендента, открытом у Оператора электронной площадки. Назначение платежа указывается в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки и Инструкциями Претендента / Арендатора, размещенными на электронной площадке. Денежные средства в размере, равном задатку, внесенные в срок, указанный в пункте 9.2 Извещения, блокируются Оператором электронной площадки на аналитическом счёте Претендента в соответствии с Регламентом и Инструкциями. Основанием для блокирования денежных средств является заявка, направленная Оператору электронной площадки. Заблокированные на счёте Претендента денежные средства являются задатком.
9.5. Документом, подтверждающим поступление задатка на счёт, указанный в пункте 9.3 Извещения, является выписка с этого счёта.
9.6. В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке до даты окончания приёма / подачи заявок, поступившие от Претендента денежные средства, подлежат возврату в срок не позднее, чем 5 (пять) календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
9.7. Участникам, за исключением Победителя продажи, задатки возвращаются в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов продажи.
9.8. Претендентам, не допущенным к участию в продаже, денежные средства (задатки) возвращаются в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании Претендентов Участниками.
9.9. Задаток, внесённый лицом, признанным Победителем продажи засчитывается в счёт оплаты приобретаемого имущества. При этом заключение договора купли-продажи в электронной форме для Победителя продажи является обязательным.
9.10. При уклонении или отказе Победителя продажи от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества в электронной форме результаты продажи аннулируются Продавцом, Победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи в электронной форме, задаток ему не возвращается.
9.11. В случае отказа Продавца от проведения продажи, поступившие задатки возвращаются Претендентам в течение 5 (пяти) календарных дней с даты принятия решения об отказе в проведении продажи.
9.12. Условия о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, порядке возвращения задатка, реквизиты счёта являются условиями публичной оферты в соответствии со статьёй 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача претендентом заявки и перечисление задатка на счёт, указанный в пункте 9.3 Извещения, являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.
10. Условия отказа в допуске к участию в продаж.
10.1. Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:
10.1.1. представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
10.1.2. представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в пункте 8 Извещения или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
10.1.3. заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий;
10.1.4. поступление в установленный срок задатка на счёт, указанный в пункте 9.3 Извещения., не подтверждено.
11. Комиссия по проведению торгов (далее - Комиссия).
11.1. Комиссия формируется организатором торгов.
11.2. Комиссия определяет:
11.2.1 участников продажи муниципального имущества;
11.2.2. победителя продажи муниципального имущества.
12. Порядок определения Участников.
12.1. В день определения Участников, указанный в Извещении, Оператор электронной площадки через «личный кабинет» Продавца обеспечивает доступ Комиссии по проведению продажи муниципального имущества города Костромы в порядке приватизации к поданным Претендентами заявкам и документам, а также к журналу приёма заявок.
12.2. Продавец в день рассмотрения заявок и документов Претендентов и установления факта поступления задатка подписывает Протокол о признании Претендентов Участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных Участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже, с указанием оснований отказа.
12.3. Информация об отказе в допуске к участию в продаже размещается на Официальном сайте торгов и в открытой части электронной площадки в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
12.4. Претенденты, признанные Участниками, и Претенденты, не допущенные к участию в продаже, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения Протоколом о признании Претендентов Участниками продажи путём направления электронного уведомления.
12.5. Претендент приобретает статус Участника продажи с момента оформления (подписания) Протокола о признании претендентов Участниками продажи.
13. Порядок проведения продажи и определения Победителя.
13.1. Процедура продажи имущества проводится в день и во время, указанные в Извещении, путём последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в Извещении) на величину, равную величине «шага понижения», но не ниже цены отсечения.
13.2. «Шаг понижения» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
13.3. Время приёма предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения и 10 минут на представление предложений о цене имущества на каждом «шаге понижения».
13.4. Победителем признаётся участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников.
13.5. В случае если любой из участников подтверждает цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми участниками проводится аукцион в порядке, установленном разделом II Положения об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860. Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения». Время приёма предложений участников о цене имущества составляет 10 минут. «Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов «шага понижения», и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
В случае если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену имущества.
13.6. Во время проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператор электронной площадки при помощи программно-технических средств электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки, возможность представления ими предложений о цене имущества.
13.7. Ход проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения фиксируется Оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приёма предложений о цене имущества для подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения путём оформления протокола об итогах такой продажи.
13.8. Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признаётся несостоявшейся.
14. Срок заключения договора купли-продажи имущества в электронной форме.
Не позднее чем через 5 (пять) рабочих дней с даты проведения продажи с победителем заключается договор купли-продажи муниципального имущества (приложение 2 к Извещению) в форме электронного документа на электронной площадке ООО «РТС-тендер», www.rts-tender.ru.
15. Условия и сроки оплаты по договору купли-продажи в электронной форме.
15.1. Оплата приобретаемого имущества производится Победителем продажи путём перечисления денежных средств в валюте Российской Федерации на счёт, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи в электронной форме.
15.2. Задаток, внесённый Победителем продажи засчитывается в счёт оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет города Костромы в течение 5 (пяти) календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
15.3. Исполнение обязательства по оплате имущества подтверждается выпиской со счёта, указанного в договоре купли-продажи в электронной форме.
15.4. При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи имущества посредством публичного предложения аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
16. Переход права собственности на имущество.
16.1. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи в электронной форме не позднее чем через 30 (тридцать) календарных дней после дня полной оплаты имущества.
16.2. Право собственности на имущество возникает у покупателя с даты подписания передаточного акта.
17. Срок отказа от проведения продажи.
Организатор продажи вправе отказаться от проведения продажи в любое время, но не позднее чем за 3 (три) дня до наступления даты его проведения.
Извещение на сайте ГИС Торги https://torgi.gov.ru: № 21000012860000000468.
Условия приватизации.
Проект договора купли-продажи.
Форма заявки.
Примерная форма письма об отсутствии в уставном капитале доли РФ.
Документы лота.
Извещение.